邹平市魏桥新材料产业园物业服务项目

竞争性磋商公告

邹平市魏桥新材料产业园物业服务项目已具备采购条件，山东智元招标有限公司受邹平市振兴魏桥建设投资有限公司的委托，现对该项目采用竞争性磋商方式选取优秀供应商。

一、项目基本情况：

1.项目名称：邹平市魏桥新材料产业园物业服务项目

2.项目编号：SDZY-2025-020

3.标包划分：本项目共一个包

4.项目概况及服务内容：本项目主要包括物业管理区域内办公楼、宿舍楼、道路、停车场、厂区绿化等公共区域物业管理服务。确保甲方人员享受到便捷、温馨、周到的物业服务，打造安全、整洁、优美的办公与生活环境，提升整体办公品质。

5.本项目控制价：970000.00元；注：供应商的投标报价不得高于控制价，否则按废标处理。

6.资金来源：企业自筹。

7.服务期限：自签订合同之日起1年。

8.验收标准：符合国家现行的法律法规要求。

二、供应商资格要求：

1.供应商须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照），且有能力完成本项目的全部要求；

2.供应商应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.本项目不接受联合体投标；

4.本项目实行资格后审。

 三、磋商文件的获取：

   1.获取方式：拟参加投标的供应商任选以下1）或2）种方式均可；

1）供应商的法定代表人或其委托代理人将以下资料的原件扫描件以及本项目联系人、联系电话发送至邮箱：sdzyzbgs@126.com，并电话通知采购代理机构工作人员获取竞争性磋商文件；

2）供应商的法定代表人或其委托代理人携带以下资料原件或加盖公章的复印件现场获取竞争性磋商文件：

①企业营业执照；

②法定代表人身份证或法人授权委托书及委托代理人的身份证；

2.获取时间：2025年10月29日08:30至2025年11月5日17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

3.获取地点：山东智元招标有限公司（邹平市住房和城乡建设局二楼）。

4.资格审查：供应商最终资格的确认以采购人组织的资格后审为准。

5.竞争性磋商文件费用：150元/份，售后不退。

四、报价文件的递交：

递交响应文件截止与公开报价时间：2025年11月10日上午09:00（北京时间），逾期提交或所提交的响应文件不符合规定，恕不接受；

地点：邹平市建设工程交易中心一楼开标室（山东省邹平市城南新区鹤伴二路与醴泉五路交汇处）。

五、发布媒体：

1.《中国采购与招标网》 （http://www.chinabidding.com.cn）

2.《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）

3.《山东省采购与招标网》 (https://www.sdbidding.org.cn/)

4.《山东省招标采购服务平台》（https://sdtba.org.cn）

5.《邹平市政府网》（https://zb.xinzouping.com）

六、联系方式及异议联系人

1.采 购 人：邹平市振兴魏桥建设投资有限公司

联 系 人：孟祥宇

联系电话：0543-4818386

2.代理机构：山东智元招标有限公司

联 系 人：赵才文、卢志鹏

联系电话：0543-4265772、4266187 

电子邮箱：sdzyzbgs@126.com 

日    期：2025年10月29日